[今日红塔] 【晚8点红包】科教创新城将出让一宗101551㎡的土地,你觉得这个区域还差什么配套?
昨天下午,红塔区自然资源局发布了一则国有土地使用权拍卖出让公告。
该公告中出让的地块位于玉溪市红塔区科教创新城片区,规划道路创景路拐角点西北侧,占地面积101551平方米,容积率大于1并且小于或等于1.2,建筑密度小于或等于43%,建筑限高小于或等于18米,综上来看,这块地的产品项目应该是合院产品。
出让地块位置仅供参考,具体以实地为准
从卫星图上可以看出,该出让的地块紧邻东风水库,生态条件比较有优势,旁边就是南北贯通的红龙路,交通十分便利。
截止目前,科教创新城片区已规划的合院产品项目有科创琥珀湾、悦云山水、玉昆壹号。
悦云山水 效果图
该地块起拍价32400万元,加价幅度100万,最终的土地竞得者须严格按照《玉溪市红塔区自然资源局关于YXTC(2009)35-24号地块的规划设计条件》要求配套相应规模的社区服务中心、社区服务站、老年人日间照料中心、幼儿园等公共服务设施。
其中该地块需配建不小于15班规模幼儿园,配套幼儿园选址、设计、建设应执行现行的幼儿园建设标准和规范要求;配套幼儿园应与住宅小区首期同步立项、规划、建设和竣工;配套幼儿园建成并验收合格后,开发建设单位应及时向不动产登记机构申请办理首次登记并移交至红塔区教育体育局。
网图仅供参考
就在上个月底,红塔区自然资源局在发布的玉溪科教创新城中学建设项目监理单位(重新)招标公告中指出,玉溪科教创新城即将建设中学项目,即新建一所初中、新建一所高中,主要建设内容:
①初中按照24个班建设,规划用地面积26692m(约 40.04 亩),总建筑面积 29880平方米,含教学楼、学生宿舍、食堂、风雨操场等。
②高中按照 30个班建设,规划用地面积44228.4平方米(约66.34亩),总建筑面积40290平方米,含教学楼、学生宿舍、食堂、风雨操场、图书室、教师宿舍等。估算总投资:51268.62万元(其中建安工程费约29106.09万元)。
就目前的规划建设来看,科教创新城的教育资源在一步步规划落实,先是玉溪体育运动学校、云南省玉溪市卫生学校的建成并成功招生,后有中学项目的规划建设以及地产项目的幼儿园配套规划,该板块的利好正在逐步落实,而且比起周边板块,科教创新城板块的房价有一定的优势,你看好科教创新城的未来发展吗?
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科教创新城将出让一宗101551㎡的土地,
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